Piso en venta en calle Luis Chamizo, Latina

260.000 €

65 m2 | 2 hab. | 1 baño | planta 2 con ascensor

Se vende un estupendo piso de 65 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: 65 metros cuadrados de vivienda, 10 metros cuadrados de aparcamiento y 24 metros cuadrados en zonas comunes. Este piso, ubicado en una urbanización tranquila y bien cuidada, ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Distribución Interior:

• Salón Comedor: Amplio y muy luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. Este espacio cuenta con dos maleteros en lo alto de la pared, perfecto para almacenamiento adicional sin sacrificar el diseño.
• Cocina Independiente: con acceso a una terraza-tendedero interior. Esta terraza incluye un práctico armario, ideal para almacenar utensilios y productos de limpieza.
• Dos Habitaciones: Cada una de las habitaciones dispone de armarios empotrados de dos puertas, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y manteniendo la estética ordenada y despejada.
• Baño: Moderno y elegantemente diseñado, equipado con un plato de ducha y un lujoso radiador-toallero, proporcionando confort y funcionalidad.

            Características Destacadas del Inmueble:

• Suelo: De tarima c5, considerado uno de los mejores del mercado por su durabilidad y estética.
• Ventanas: De doble Climalit estilo batiente, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente tranquilo y confortable en el interior.
• Aire Acondicionado: Marca Daikin con bomba de frío y calor instalada en todas las estancias, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.
• Puertas: De madera, muy bien cuidadas, que aportan calidez y elegancia a cada habitación.
• Calefacción: Aunque actualmente es eléctrica, la obra de instalación de gas natural ya está preparada para una futura conexión, ofreciendo flexibilidad y opciones para mejorar la eficiencia energética.
• Plaza de Garaje y Trastero: Incluidos en el precio, proporcionando comodidad y espacio adicional para almacenamiento.
• Ascensor: Ubicado en un segundo piso que cuenta con ascensor.
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          Características de la Urbanización:

• Zonas Comunes: Hermosas y tranquilas áreas ajardinadas, ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, cuenta con una zona infantil que es perfecta para familias con niños.
• Accesibilidad: Acceso habilitado para minusválidos, asegurando que todas las áreas comunes y el piso sean accesibles para personas con movilidad reducida.
• Seguridad: La urbanización cuenta con video portero y portero físico, ofreciendo un alto nivel de seguridad y tranquilidad para los residentes.
• Gastos: El IBI es de 350 € anuales, una cifra razonable considerando las comodidades y la ubicación.

Sobre Su Ubicación

Se encuentra en una excelente zona que cuenta con todos los servicios necesarios a muy poca distancia. En cuanto a transportes públicos cercanos varias paradas de autobús, la estación de metro/tren de Empalme y la estación de metro Aluche ambas a la misma distancia.

En cuanto a educación en su cercanía se encuentran escuelas/institutos como el Espacio Miscela o el Instituto de Educación Secundaria Parque Aluche

Cuenta en los alrededores en cuanto a Salud con farmacias, médicos, dentistas, veterinarios etc.

Y en cuanto a comercios está situado al lado del Carrefour y el Centro Comercial Plaza de Aluche

Características básicas

• 99 m² construidos, 65 m² útiles
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Terraza
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Trastero
• Orientación este, oeste
• Construido en 1994
• Calefacción individual: Eléctrica
• Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
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Edificio

• Planta 2ª exterior
• Con ascensor

Equipamiento

• Aire acondicionado

Certificado energético

• En trámite