Local en venta en Calle Real, Villanueva de la Cañada

230.000 € | 1.500 €/mes

105 m² | 4 estancias | 2 baños | A pie de calle

Se vende o alquila local comercial ubicado en la calle principal de Villanueva de la Cañada, actualmente funcionando como una escuela de inglés completamente equipada y lista para continuar operando si así se desea. Con una superficie de 105 m², este local es una excelente inversión para quienes buscan iniciar o expandir un negocio.

Características del local:

• Sala de espera amplia y luminosa: Al ingresar, te recibe una gran sala de espera con abundante luz natural, equipada con un mostrador y un escritorio, ideal para la recepción de alumnos o clientes.

• Distribución bien aprovechada: Desde la sala de espera, un largo pasillo distribuye el espacio en tres estancias o aulas, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos.

*Una de las estancias es un despacho que cuenta con un gran ventanal, proporcionando luminosidad y un ambiente agradable para tareas administrativas o reuniones privadas.

• Baños: El local dispone de dos baños individuales, asegurando comodidad tanto para el personal como para los usuarios del local.

• Fachada y accesos: El local cuenta con una fachada lineal de 4 metros en la Calle Real, con una gran ventana que ofrece visibilidad y luz natural. Tiene dos entradas: una principal en la Calle Real y una salida trasera que da a la Calle Luna, proporcionando mayor funcionalidad y accesibilidad.

• Opción de alquiler: Si prefieres alquilar, el precio es de 1.500 €/mes, una excelente opción para empezar sin necesidad de adquirir la propiedad.

• Posibilidad de cambio de uso: El local ofrece la opción de realizar un cambio de uso, lo que lo hace ideal no solo para academias, sino también para otros tipos de negocios según tus necesidades.

Este local es una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como inversores, gracias a su excelente ubicación, distribución funcional y posibilidad de adaptarse a diversos negocios.

Ubicación:

La Calle Real en Villanueva de la Cañada es una de las principales arterias del municipio, destacada por su ubicación céntrica y su actividad comercial. En ella se encuentran numerosos comercios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en un punto de referencia para residentes y visitantes. La calle es conocida por su ambiente animado y su proximidad a otros puntos clave de la ciudad, lo que la hace ideal para negocios y locales comerciales, garantizando un flujo constante de personas. Además, está bien conectada con el resto del municipio.

¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Características básicas

105 m² construidos

Segunda mano/buen estado

Distribución 4 estancias

2 aseos o baños

Situado a pie de calle

Construido en 1991

Actividad comercial: Centro educativo

Edificio

Bajo

Fachada de 4 m. lineales

Equipamiento

Calefacción

Aire acondicionado

Tiene oficina

Certificado energético

Consumo: C

Emisiones: C